サンヴェール舞子弐番館

  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目

  • / 西舞子駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 11階建 / 279戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
2,080万円
31.6万円/㎡
相場
1,924万円
29.3万円/㎡
1,032
1,627
2,222
2,817
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,627万円〜2,222万円
24.7万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
サンヴェール舞子弐番館
2,080万円（31.6万円/㎡）/ 4階 / 65.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は32.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/242,080万円31.6万円4階 65.76㎡ 2LDK南西
2025/08/182,590万円39.1万円9階 66.31㎡ 3LDK南西
2025/07/132,690万円40.6万円9階 66.31㎡ 3LDK南西
2025/05/242,190万円33.1万円4階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/04/271,780万円27.1万円4階 65.76㎡ 1LDK南西
2025/04/192,280万円34.5万円4階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/03/242,790万円42.1万円9階 66.31㎡ 3DK南西
2025/03/041,980万円30.1万円4階 65.76㎡ 1LDK南西
2025/03/041,980万円30.1万円4階 65.76㎡ 2LDK南西
2025/02/022,299万円32.2万円4階 71.48㎡ 2SLDK南西
2024/12/171,680万円24.4万円1階 68.88㎡ 4LDK南西
2024/10/162,180万円28.0万円5階 77.95㎡ 4LDK南西
2024/08/192,280万円29.2万円5階 77.95㎡ 4LDK南西
2024/07/262,480万円31.8万円5階 77.95㎡ 4LDK南西
2023/12/071,650万円24.9万円8階 66.31㎡ 3LDK南西
2023/08/252,690万円37.6万円3階 71.48㎡ 3LDK南東
2023/07/082,280万円34.6万円11階 65.95㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
サンヴェール舞子弐番館
神戸市垂水区西舞子二丁目
西舞子駅4分 2,080万円31.6万円65.76㎡2LDK4階 / 11階建 南西1988年279戸RC
2024/07/26コンフォール学園緑が丘第1
神戸市垂水区小束山一丁目
学園都市駅28分 2,098万円27.3万円76.88㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1991年270戸RC
2024/02/28ドルミハイツ垂水A棟
神戸市垂水区学が丘三丁目
垂水駅44分 1,490万円24.2万円61.6㎡2LDK2階 / 11階建 -1983年282戸SRC
2025/10/05パームスクエアジェームス山
神戸市垂水区青山台七丁目
垂水駅22分 1,770万円23.8万円74.24㎡3LDK8階 / 17階建 南1988年316戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市垂水区では17.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して124.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.5万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市垂水区
14.1万円/㎡
前年比-17.9%

マンション概要

マンション名サンヴェール舞子弐番館
所在地兵庫県神戸市垂水区西舞子二丁目
交通西舞子駅徒歩4分
築年月1988年
階数11階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

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